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家賃・水道・ガス代をおまとめ請求  自主管理のアパートオーナーをサポート

家賃・水道・ガス代をおまとめ請求  自主管理のアパートオーナーをサポート

戸別の水道検針を代行
毎月の請求書を無料作成

 アパートなどの賃貸物件をオーナー自ら、入居募集や契約などを行う「自主管理」。市町村の水道局による水道検針の対象外の水道メーターだと、「オーナー自身が戸別の水道検針をして、水道料金を請求する」ケースがあります。最近では物件数は少なくなりましたが、オーナーが水道代を一括支払いをした後に、一戸ずつ水道検針を行って請求書を作成するのは手間のかかること。
「水道検針自体はさほど時間はかかりませんが、毎回請求書を作成するのが大変なんです。自主管理のオーナーさま向けに水道検針と請求書作成を無料で行えば、アパート管理の手間が軽減できると思いまして」と話すのは、株式会社ハウスバンクWATARI代表取締役の渡慶次明さん。
 不動産の賃貸管理をメインに行う同社では、20年前にガスの販売事業も始めてから、自社の管理物件では、ガス検針に併せて戸別の水道検針も行っています。通常だと、ガス、水道、電気代などの光熱費は個別の請求になりますが、同社では家賃・ガス・水道の3つを合わせた請求書(レシートタイプ)を毎月作成しています。

家賃・水道・ガス代をおまとめ請求  自主管理のアパートオーナーをサポート

家賃や水道、ガスの明細を一つにまとめたレシートタイプの請求書を無料で発行します

管理の一部委託も可能
空室募集、相談は無料

 実は自主管理のオーナーの中には、「戸別の水道検針は大変だから」と水道代を月額の一定料金にしているケースもあります。すると、入居者の使用量によって大家が多く支払うケースもあることから、自社の管理物件を対象に行っていた水道検針と請求書作成を、今夏から自主管理のオーナー向けに無料で開始することにした渡慶次代表取締役。こちらのサービスは、同社のガスを契約した新築物件をメインに行う予定ですが、既存の物件も受け付け可能。管理範囲は糸満市から恩納村のエリアを予定します。

「自主管理のオーナーの場合、相談できる窓口が少ないと思います。水道検針と請求書作成以外に空室募集も無料で行いますし、気軽に相談してほしい。24時間の修繕対応や共用部分の定期清掃などは有料ですが、必要な部分のみ委託いただくことも可能です」と話します。
また、同社ではオーナー業をサポートするホームページ「okinawa owner’s life」も開設。オーナーさん必見の賃貸経営に関する情報が閲覧できます。自主管理のわずらわしい作業を減らすために、無料相談から一部委託、管理委託まで依頼できる同社に、お気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

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オーナー業をサポートするホームページ「okinawa owner's life」

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