那覇新都心をメインに アーバンライフを享受する お部屋探しをサポート 中部興産株式会社
那覇新都心をメインに アーバンライフを享受する お部屋探しをサポート
那覇新都心を中心に人気エリアを紹介
沖縄県内で最大の賃貸住宅管理戸数を誇る中部興産株式会社は、豊見城から名護まで広がる９店舗が沖縄本島全域をカバー。現在、およそ１万５０００戸以上の物件を管理しています。那覇市の中でも人気物件を多く取り扱う那覇新都心店賃貸営業部の山内彩衣里さんに、話を伺いました。
「那覇エリアには2店舗ありますが、私たち那覇新都心店は天久やおもろまち、銘苅、泊をはじめとする新都心地区をメインに、首里や大道、松川辺りまでをフォローしています」
商業施設やビジネス街、モノレール沿線、小学校から専門学校・大学まで揃う教育機関、各種医療機関などが充実する人気の高い地区となっています。
「2店舗で担当地域が異なるけども、お客様のご要望で管轄地域をまたぐことがあってもご対応致します」と山内さん。
単身者に人気の１Ｒ、モノレール沿線
２月末から３月末は進学・就職や転勤などで引っ越し需要が高まるシーズンでもあります。
「問い合わせが増えていますね。特に単身の方から希望が多い１ルームや１Ｋはご紹介できる物件数が多く、通勤に便利なモノレール駅の近くや通学のために専門学校などの近くを探すというニーズが顕著です」
また部屋探しの条件としてインターネット無料や独立洗面所、バス・トイレ別、エアコン・乾燥機付きなどを挙げるお客さまが多いといいます。
「離島にいらっしゃる方が〝初めての一人暮らし〟で本島のお部屋探しをする場合、親御さんがオートロックやカメラ付きインターホンなどのセキュリティ関係を重視するケースも増えています」
暮らしに必要な設備は生活スタイルや考え方によって一人ひとり異なるため、自分が必要とする項目を見極めて優先順位をつけることが大切と、山内さんからアドバイスがありました。
同社のネットを使った物件紹介はＶＲ（バーチャルリアリティー）で室内の３６０度映像を見ることができ、Ｚｏｏｍを使ったオンライン内覧も好評で、実際の内覧を省略して契約するケースもあるとのこと。
「よい物件ほど早めに契約されてしまいますが、実際に内覧しながらゆっくり探したい方はＧＷ後を目安にするとよいかも知れません」
駅近でアクセスがよく、大型ショッピングセンターや総合公園、教育施設、医療機関も充実。部屋探しの条件が揃った新都心エリアの物件を扱います
物件検索はネット、問い合わせは電話、手続きはオンラインで
「当社はすべての管理物件をネット上で公開しているので物件情報を小まめにチェックし、気になる物件が見つかったら電話でお問い合わせいただくとタイムラグがなく一番スムーズです」と山内さん。
同社が採用しているオンラインの『電子入居申込』を利用すると、スマートフォンから必要事項の入力や身分証明書の提出などすべての手続きができ、スムーズな申し込みが可能。また、これまで宅地建物取引士が対面で行っていた重要事項説明もＺｏｏｍで対応でき、自宅にいながら完結することができます。
「ＩＴを活用した申込・契約によってご来店いただくのは鍵の引渡しのみという場合もあり、お申し込みから入居まで最短で１〜２週間というケースもありました」
同社の管理物件で契約している方が、ほかの同社管理物件（仲介手数料２万円以上の物件限定）へ住み替えると、『２万円キャッシュバック』のリピーター特典を実施中。
山内さんは「お子さまのお部屋探しなど、離島からのお問い合わせにも対応できますので、お気軽にご相談ください」と呼びかけています。
那覇新都心店 賃貸営業部の山内彩衣里さん
