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住宅情報紙「週刊かふう」新報住宅ガイド

築40年超の実家を建て替えて、1階に両親と次男親子、2階に長女が暮らす三世帯住宅を新築。高齢の父親の暮らしやすさを最優先するとともに、長女・次男の趣味や生活スタイルもプランに反映しています。

全体の配置計画としては、十分な採光と通風が得られるように、玄関をはじめ各世帯のリビングは南東面に並べて、開口部も大きく確保しました。特に住宅の中心にある玄関回りは2階まで吹き抜けにすることで、一段と明るく開放的に。

1階の親世帯と次男世帯は、共有の玄関を通じてつながっていますが、両世帯の連結部分にバスルームなどの共有スペースを組み込むことで、単純に分けるだけではなく、無駄のない効率的な動線を実現。寝室とトイレは個別に設けているので、懸念していた生活時間のズレの影響も抑えられます。

2階は、将来賃貸で活用した場合にもファミリー層からの需要が見込めるよう、カウンター付き対面式のキッチンでリビング越しにバルコニーまで見渡せるようなプランニングにしています。