外内断熱遮音工法により、高品位かつ優れた居住環境・耐久性・デザイン性 経済性・環境性を低価格で実現 株式会社GEMINI
外内断熱遮音工法を施した壁は瀟洒なタイル張り。シンプルなエクステリア部分とコントラストを描き、機能性がデザインへと昇華した外観
機能的な生活動線の構築はもちろん、主寝室クローゼットや洗面所のように室内に飛び出た壁の角を面に変えるデザインで安全性と快適性を向上させている
外内断熱遮音工法がもたらす快適な室内環境
沖縄の厳しい暑さにもかかわらず、株式会社ＧＥＭＩＮＩが手がける賃貸マンションブランド「イルレガーメ」の室内は快適で静かな環境が保たれています。それは、断熱型枠材でコンクリート壁を内と外からダブルで保護することで優れた断熱性と遮音性を発揮する同社独自の「外内断熱遮音工法」の効果によるものです。コンクリート壁が外気温にほとんど影響されない断熱効果のおかげでエアコン始動から短時間で設定した温度や湿度に到達し、居室の快適さと節電による光熱費および温室効果ガスの大幅な削減を同時に叶える画期的な壁構造。また断熱材に守られたコンクリート部分に水分が触れないため、躯体が劣化しにくく長期にわたり耐久性の高さを維持するという利点もあります。そのほか、外壁タイルは断熱型枠材に強固に結合するカチオン材でタイルを貼るのではがれる心配もなく、数十年後に想定されるメンテナンスを大幅に削減できます。さらに、同工法は室内の気密性が高いため、外部からの音の侵入と隣戸からの音漏れを防いでくれるので遮音効果の高さも大きな特長。
卓越した施工による建築費の削減と付随効果
本来断熱型枠材は在来のベニヤ型枠材に比べて高価な材料。同社では独自の施工法により作業の効率化・工程の省力化・省資源化を実現することでトータル建築コストの削減を可能にしました。また、削減したコストをハイグレード設備に充てることで長期間高い入居率を維持できます。
「他社には絶対マネできないので、県内で最もコストパフォーマンスに優れた施工法であると確信しています」と話す同社の比嘉恵代表取締役社長。メーカーと強いタッグを組んで施工に改良を加えながら研鑽してきた第一人者です。
同社では外壁タイルを施すことで断熱材を保護すると共に、デザイン性と資産価値を向上させました。
「機能がデザインを創る」をコンセプトに掲げる同社の志が、多くの優れた機能によって導かれた洗練の作品に宿っています。
土地の価値を引き出す独創性あふれるプラン
「私たちの数ある特長の一つは独創性の高いプランニングです」と話す比嘉社長。物件の敷地がもつポテンシャルを最大限に活用し、入居者の視線をもって生活動線や家具の配置、収まりなどに配慮。例えば主寝室の内側に角が出そうな場合には面に置き換えることで、スムーズな動線を確保した空間を提案しています。優れた躯体構造を確立した上に同社のスタイリッシュな設計デザインとこまやかな心くばりで演出した提案力が加わり、オーナーと入居者にとって魅力ある作品が生まれます。
９月中旬には、うるま市川田で住宅兼共同住宅の完成見学会を予定しているとのこと。ＧＥＭＩＮＩが提案する快適な住空間を体感できるチャンスです。
株式会社GEMINI
北中城村安谷屋2191-4
TAURUSビル2F
TEL.098-988-5228
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