琉信ハウジング 嘉手納町屋良建売RC住宅
2棟とも同様の間取りで、それぞれに駐車場が2台分設けられている。傾斜地を利用した設計で前面道路と高さのレベルが異なるため、行き交う人の視線が気にならずプライバシーを守ることができる
省エネで快適なZEH住宅
立地は県立嘉手納高校と嘉手納運動公園の間にある高台の住宅地。周辺の住宅よりひときわ高い場所にそびえるように2棟の建売住宅が完成しました。この物件を企画・販売している琉信ハウジング企画販売課の上江洲傑さんは、「この建売住宅は、省エネ性能をもつZEHです。断熱性に優れたRC造に太陽光発電システムを搭載しています」と説明します。
ZEHとは、省エネと創エネにより、年間で消費する住宅のエネルギー量が正味（ネット）でおおむねゼロ以下となる住宅のこと。脱炭素化社会を目指し普及が進められている、これから主流となる住宅です。
高い断熱性能により室内の温度を一定に保てるため、結露やカビなどの発生を抑えることができて快適に過ごせるほか、太陽光発電により光熱費が削減できるのも魅力。余った電力を電力会社に売電し、利益を得ることもできます。
キッチンから見たリビング・ダイニング。その先の庭で遊ぶ子どもの姿も見えるので安心。左手には水回りがまとめられている
購入資金のメリットも
また、ZEH住宅を購入する際に資金面で受けられるメリットもあります。住宅ローンを契約する金融機関によっては、借入当初5年間は０・５％の固定金利が適用されるなど金利優遇が受けられるほか、省エネによって削減される光熱費を基準に計算された金額を収入に加算し、借入金額を増やすことができる銀行も。
「さらに自治体独自の補助金制度もあります。嘉手納町では定住促進事業の一環として新築住宅取得補助金制度があり、１戸あたり50万円の補助金が出るほか、定住促進奨励金として物件に対する固定資産税相当額の一部が補助されます」
2階にはオープンクローゼットが付いた居室が３室。トイレは１階・２階両方に設置されていて来客時などにも便利
庭で遊ぶ、くつろぐ、集う
３LDKの2階建ての同物件は、正面は生活道路、裏手は豊かな緑に囲まれた比謝川が流れ、窓を開ければ風が心地よく通り抜けます。
1階には約15帖のLDKと、キッチンの横に衣類乾燥機付きの脱衣・洗濯室、バスルームがまとめられ、コンパクトな家事動線が特徴。キッチンは人気の対面式で、家事をしながらリビングにいる家族の様子を見ることができます。
また、リビングに面して芝生が敷かれた庭も用意。その先には道路もありますが、高さのレベルが異なるので視線が気にならず、プライバシーも確保できます。
「庭では、お子さんのプール遊びやバーベキュー、ガーデニングなど、思い思いに楽しんでいただけます」
2棟とも販売中で、ゴールデンウイークも見学会を実施しています。ぜひその住み心地を体感してみてください。
株式会社 琉信ハウジング
[本社]
那覇市松山2-3-12
TEL.098-868-3955
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